Редакция kvartiramsk1.ru разбиралась в нюансах строительства одного из крупнейших российских застройщиков и составила ТОП-5 лучших его новостроек.

Группа компаний ПИК – это один из крупнейших застройщиков России, известный своими масштабными проектами и «массовой» недвижимостью. Но в последнее время компания пытается изменить свой имидж и предлагает качественные и комфортные жилые комплексы.

Чтобы понять, как оценивать ЖК ПИК сегодня, нужно разобраться в их специфике и отличительных чертах, а также учесть мнения как экспертов, так и покупателей.

Специфика ЖК ПИК в Москве: «массовый» подход и его преимущества

ПИК всегда отличался масштабностью своих проектов. Это не отдельные дома, а целые микрорайоны, формирующие свой микромир с инфраструктурой и уникальной атмосферой.

Такой подход даёт несколько преимуществ:

За счет массового строительства и стандартных планировок квартир ПИК может предлагать более доступные цены на жильё, что делает его привлекательным для широкого круга покупателей. В Москве это особенно актуально, где цены на недвижимость традиционно высоки.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»

Читать интервью

ПИК интегрирует в свои проекты школы, детские сады, магазины, парки и другие объекты инфраструктуры, что делает жизнь в микрорайоне более комфортной. В Москве это важно, так как город часто перегружен и население стремится жить в более комфортных и удобных условиях.

ПИК часто придерживается единого стиля при строительстве всех домов в микрорайоне, что придаёт ему целостность и гармоничность. Это создаёт более приятную и уютную атмосферу для жителей микрорайона.

ТОП-5 лучших новостроек ЖК ПИК

1.  Москворечье (квартиры от 7   р)

«Москворечье» – это масштабный проект с авторской архитектурой, который преображает пространство Москворечье-Сабурово. Он сохраняет связь с историей района, становясь новым центром притяжения для жителей и гостей. «Москворечье» – это не просто жилой комплекс, а живая архитектурная среда, навеянная атмосферой исторического центра, с разнообразием стилей и множеством деталей. Концепцию проекта разработало российское бюро Saga. Более 80 уникальных типов фасадов, высотные доминанты и камерные пространства создают комфортную среду для жизни и саморазвития.

1.  2-й Иртышский (квартиры от 7   р)

ЖК «2-й Иртышский» возводится в зелёном районе на востоке Москвы, в шаговой доступности от трёх станций метро: «Щелковская», «Черкизовская» и «Бульвар Рокоссовского». Проект включает в себя жилые корпуса с индивидуальной архитектурой, школу и детский сад. В новом квартале вы можете выбрать квартиру с готовой отделкой, с открытым или французскими балконами, эркерами, угловыми окнами или окнами в пол.

1.  Бусиновский парк (квартиры от 6   р)

«Бусиновский парк» – это яркий и современный жилой квартал, расположенный на севере Москвы, в районе Западное Дегунино, в 20 минутах пешком от метро «Ховрино». Яркий и современный образ жилого квартала создают башни-доминанты – у каждой из них свой уникальный фасад, разработанный российскими архитектурными бюро. Новые корпуса дополняют и усложняют архитектурный образ района, придавая ему динамичность и живость. Каждый новый корпус по-своему уникален и обладает собственным характером благодаря архитектурной пластике, паттернам окон и балконов, цветовым акцентам. Вместе они формируют единое динамичное пространство жилого квартала, где современная архитектура гармонично вписывается в городскую среду.

1.  Восточное Бутово (от 4   р)

«Восточное Бутово» – это новый жилой квартал, расположенный в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области. Он расположен в экологически благоприятном месте, по соседству с Бутовским лесопарком.

Комфортная жизнь в «Восточном Бутово»:

В 25 минутах пути на машине – станции метро и МЦД «Бутово».

Высота домов и расстояние между ними в «Восточном Бутово» подобраны так, чтобы в каждой квартире было светло.

В проекте открыты собственные школы и детские сады, предусмотрено два пешеходных бульвара, один из которых уже доступен для прогулок, и две поликлиники, одна из которых работает. Для автомобилей есть многоуровневый паркинг.

Дома «Восточного Бутово» образуют кварталы: внутренние дворы – это уютные парки, а снаружи – спортивные площадки, детские сады и школы.

В «Восточном Бутово» заранее продумали, где жителям будет удобно гулять, отдыхать, играть, бегать, кататься на велосипедах и болтать с соседями. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в комфорте и гармонии с природой.

1.  Руставели 14 (квартиры от 9   р)

«Руставели 14» – новый жилой квартал, возникший на северо-востоке Москвы, в непосредственной близости от знаменитой Останкинской башни. Все прелести столичной жизни в шаговой доступности! До метро «Бутырская» – всего 3 минуты ходьбы. Оттуда до «Сретенского бульвара» – 15 минут на метро. До станции МЦД «Останкино» – 12 минут пешком. А на машине можно добраться до ТТК всего за 5 минут. В «Руставели 14» все квартиры с удобными функциональными планировками, например, с постирочными и гардеробными. Квартиры сдаются с готовой отделкой, что позволяет переехать сразу после получения ключей. Есть варианты с французскими балконами, которые делают помещение светлее и просторнее. Для кондиционеров предусмотрены технические лоджии или специальные корзины. «Руставели 14» – это стильная и комфортная жизнь в сердце столицы, в шаге от метро.

Сравнивать ЖК ПИК с другими застройщиками в Москве не всегда корректно. У ПИК свой путь, который делает их проекты уникальными. Например:

ПИК часто использует стандартные планировки квартир, что снижает стоимость строительства и позволяет предлагать более доступные цены. В то время как другие застройщики могут предлагать более индивидуальные планировки, что делает их жильё дороже.

ПИК сосредоточен на создании больших микрорайонов, в то время как другие застройщики могут специализироваться на премиум-сегменте или на элитной недвижимости в Москве, что делает их проекты более дорогими и престижными.

Застройщик ПИК в последнее время делает шаги в сторону улучшения качества и комфорта жилья в Москве. В новых проектах можно наблюдать:

• Более современная архитектура

ПИК отходит от стандартных домов и использует более интересные архитектурные решения и современные материалы. Это делает их проекты более привлекательными с точки зрения эстетики и соответствия современным трендам в архитектуре.

ПИК предлагает больше вариаций планировок квартир, включая многоуровневые и с необычными конфигурациями. Это позволяет покупателям выбрать жильё, которое лучше всего соответствует их потребностям и предпочтениям.

В новых проектах ПИК уделяет большое внимание развитию инфраструктуры: парки, скверы, детские сады, школы, торговые центры и т.д. Это делает их проекты более привлекательными для семей с детьми и для тех, кто хочет жить в комфортных условиях с доступом ко всем необходимым услугам.

Чтобы оценить ЖК, нужно учитывать следующие факторы:

Компания постоянно улучшает свои технологии и вводит строгий контроль качества. Важно изучить информацию о качестве строительства конкретного проекта, чтобы убедиться в его надёжности.

Качество и развитие инфраструктуры в ЖК ПИК варьируется в зависимости от проекта. В Москве важно обратить внимание на наличие школ, детских садов, магазинов, парков и других объектов инфраструктуры, что делает жизнь в микрорайоне более комфортной.

ПИК часто выбирает районы с удобной транспортной доступностью. Важно оценить расположение проекта с точки зрения доступа к транспорту, рабочим местам, образовательным учреждениям и другим важным объектам.

Цены на жильё часто более доступны, чем у других застройщиков в Москве, но важно смотреть на комплексное предложение и качество.

В новых проектах ПИК старается использовать более современные и интересные архитектурные решения. Важно оценить архитектурный стиль проекта с точки зрения эстетики и функциональности.

Эксперты отмечают, что ПИК в последнее время делает шаги в сторону улучшения качества своих проектов и идёт в сторону более современных и комфортных жилых комплексов в Москве. Мнения покупателей о ЖК ПИК в Москве разнятся. Многие люди оценивают их как доступные и комфортные варианты жилья.

Что важно учитывать при выборе?

• Изучите конкретный проект

Не все ЖК ПИК в Москве одинаковые. Оценивайте качество строительства, инфраструктуру, местоположение и цену конкретного проекта, который вас интересует.

• Прочитайте отзывы покупателей

Мнения других покупателей могут быть полезны для оценки качества жилья и уровня обслуживания.

Если возможно, посетите стройплощадку и оцените качество строительства своими глазами.

• Изучите юридическую сторону

Проверьте документы на проект, чтобы убедиться в его надёжности.

• Сравните с другими застройщиками

Не ограничивайтесь только ЖК ПИК. Сравните их с другими застройщиками в Москве, чтобы сделать более объективный выбор.

ПИК – это большой и разнообразный застройщик, который предлагает широкий спектр жилых комплексов в Москве. Их проекты отличаются доступностью, масштабностью и развитой инфраструктурой. Важно внимательно изучить информацию о конкретном проекте, прочитать отзывы покупателей, чтобы получить полное представление о качестве строительства. Ранее мы также разбирались в вопросе, почему недвижимость такая дорогая.

ИЖСРейтингиПИК