Доступен свежий материал

Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов

Перейти

«ИРН-Консалтинг» представляет наиболее значимые проекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в г. Актуальные цены на квартиры в данных проектах – от руб. за квадратный метр.

«Центр-Сити»

17 января г. стартовали продажи нового комплекса небоскребов «Центр-Сити». Девелоперами проекта являются компании Capital Group и ГК «Кортрос». Новый комплекс небоскребов строится в Центральном округе столицы в Пресненском районе на территории бывшего Мукомольного комбината (Шмитовский проезд, вл. 39). Общая площадь проекта жилого комплекса составляет порядка тыс. кв. м, а общая площадь квартир - кв. м. Проект планируется реализовать в три очереди.

В настоящее время ведется строительство первой очереди - трех монолитных многосекционных домов переменной этажности (корпуса 1, 2, 3) с общей площадью жилья 77 кв. м. Проектом предусмотрен подземный паркинг, детский сад, а также объекты коммерческой инфраструктуры, которые будут располагаться на первых этажах корпусов. На стадии начала монтажа можно было приобрести комнатные квартиры, а также квартиры-студии площадью от 29,5 до ,9 кв. м по цене от 5,9 – 31,7 млн руб., или – руб. за метр.

На сегодняшний день комнатные квартиры, квартиры-студии площадью 29,5 - ,9 кв. м продаются за 5,9 - 32,5 млн руб., или - руб. за метр на стадии окончании монтажа. Сдать в эксплуатацию весь комплекс застройщик обещает в IV квартале г.

«Нескучный Home & SPA»

В январе г. в продажу вышел новый жилой комплекс «Нескучный Home & SPA». Девелопером проекта выступает компания GORN Development. «Нескучный Home & SPA» находится в Донском районе на юге Москвы (5-й Донской пр-д, вл. 21) и представляет собой пять небоскребов высотой от 69 до 90 этажей c общей жилой площадью тыс. кв. м.

На стадии подготовки площадки комнатные квартира и пентхаусы в первой очереди, площадью от 51 до кв. м, стоили 9,9 – ,8 млн руб., или – руб. за кв. м.

Сейчас на строительной площадке комплекса ведутся фундаментные работы. В продаже - комнатные квартиры и пентхаусы площадью от 45,5 до ,1 кв. м. Цена - от 8,9 до ,0 млн руб., или - руб. за метр.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию первой очереди - I квартал г.

Silver

В марте г. компания AFI Development вывела на рынок жилой комплекс Silver. Проект строится в Северо-Восточном округе Москвы в районе Свиблово по адресу: проезд Серебрякова, вл. Общая площадь Silver составляет порядка тыс. кв. м. Предусмотрено строительство четырех корпусов на 1 квартир общей площадь жилья кв. м и подземного паркинга. Первые этажи домов займут магазины, кафе, рестораны и сервисные службы.

Реализация квартир началась с корпуса 3. Квартиры площадью от 53,8 до кв. м можно было приобрести за 7,5 – 18,5 млн руб., или – руб. за метр.

В июне г. стартовали продажи в корпусе 2. Здесь квартиры площадью от 52,9 до кв. м предлагались за 7,7 – 22,1 млн руб., или – руб. за метр.

В конце г. приобрести комнантные квартиры (53,8 - кв. м) можно за 8,0 – 23,1 млн руб., или – руб. за «квадрат».

Сейчас корпуса 2 из 3 находятся на начальном этапе строительства, остальные корпуса - на подготовительной стадии. Окончание строительства корпусов 2 и 3 намечено на II квартал г.

«Селигер Сити»

В апреле г. компания MR Group начала реализацию нового жилого комплекса «Селигер Сити». ЖК строится в районе Западное Дегунино на севере Москвы по адресу: Ильменский проезд, вл Общая площадь проекта составляет порядка кв. м. Планируется возвести 11 корпусов переменной этажности от 6 до 38 этажей, с подземным паркингом на 1 машино-мест, два детских сада по мест, школу, фитнес-центр площадью 3 кв. м, магазины, кафе, салон красоты.

Сейчас в реализации находятся три монолитных корпуса, рассчитанные на 1 квартиры с общей площадью жилья 57 кв. м. На стадии разработки котлована комнатные квартиры и студии площадью от 25,3 до 73,0 кв. м можно было приобрести за 3,9 – 11,0 млн руб., или – руб. за метр.

В настоящее время ведутся фундаментные работы, а также кладка наружных и внутренних стен на уровне этажей. Квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры студийного формата площадью от 26,1 до 74,0 кв. м можно приобрести за 3,6 – 12,3 млн руб., или – руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию данных корпусов – II квартал г.

«Западный Порт. Кварталы на набережной»

11 апреля г. стартовали продажи в жилом комплексе «Западный Порт. Кварталы на набережной», который возводится на Заречной улице (вл.2/1) Западного округа в районе Филевский парк. Девелопер проекта – ООО «Шатер Девелопмент». По проекту планируется построить пять жилых корпусов общей площадью квартир порядка кв. м, один офисный корпус, два детских сада на мест, фитнес-центр, коммерческие помещения под магазины, кафе, парикмахерские, аптеки и т.д.

На этапе подготовительных работ были открыты продажи в корпусе 1. Стоимость комнатных квартир площадью от 36,7 до ,6 кв. м составляла 6,9 – 28,3 млн руб., или – руб. за метр.

Сейчас на начальном этапе строительства (от цоколя до монтажа третьего этажа) стоимость квартир находится в диапазоне от 7,0 до 34,8 млн руб., или – руб. за метр. Ввод в эксплуатацию корпуса 1 запланирован на I квартал г.

«Серебряный фонтан»

В конце июля г., компания «Эталон-Инвест» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Серебряный фонтан». Новый проект расположен в районе Алексеевский в Северо-Восточном округе по адресу: Новоалексеевская ул., вл. Комплекс будет включать в себя четыре жилых корпуса, детский сад, общественно-деловой центр, отапливаемый подземный паркинг. В помещениях на первых этажах разместятся магазины и различные объекты торгово-бытовой инфраструктуры. Общая площадь проекта составит порядка кв.м. Общая площадь жилья, включая квартиры и апартаменты, - кв.м. Строительство будет проходить в три очереди.

Продажи стартовали в корпусе 1 (первая очередь строительства). В августе комнатные квартиры площадью от 39,4 – ,6 кв. м можно было приобрести за 8,9 – 51,4 млн руб., или – руб. за метр.

В конце г. на этапе фундаментных работ и монтажа подземного паркинга комнатные квартиры площадью от 39,1 – ,1 кв. м предлагаются за 9,0 – 51,4 млн руб., или – руб. за метр. Завершение строительства первой очереди запланировано на IV квартал г., ввод в эксплуатацию – на I квартал г. Завершить строительство второй очереди планируется до конца г.

«Полярная 25»

6 сентября группа компаний «ПИК» открыла продажи в жилом комплексе «Полярная 25». Проект находится в Северо-Восточном административном округе в районе Южное Медведково (Полярная ул., вл. 25). В него входят несколько жилых корпусов общей площадью квартир более кв. м, 2 детских сада, школа и два многоуровневых паркинга.

Купить квартиры можно в четырехсекционных ( этажей) корпусах и На этапе фундаментных работ комнатные квартиры, а также квартиры-студии площадью 18,9 – 90,0 кв. м предлагались за 2,9 – 11,1 млн руб., или – руб. за метр.

На сегодняшний день на стадии монтажа первых этажей стоимость квартир составляет 3,3 – 11,7 млн руб., или – руб. за метр. Ввод в эксплуатацию корпусов и запланирован на III квартал г.

«Ясеневая 14»

18 сентября ГК «ПИК» вывела на рынок жилой комплекс «Ясеневая 14». Он строится на юге столицы в районе Орехово-Борисово Южное (Ясеневая ул., вл). В состав ЖК входят несколько многоэтажных жилых корпусов общей площадью квартир порядка , школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных паркинга и многоуровневый надземный паркинг.

В блоке 1 можно было приобрести комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата площадью 19,9 – 86,0 кв. м за 3,1 – 10,4 млн руб., или – руб. за метр.

На стадии строительства второго этажа квартиры (19,9 - 88,4 кв. м) предлагаются за 3,2 – 12,0 млн руб., или – руб. за метр. Ориентировочный срок ввода корпуса в эксплуатацию – III квартал г.

«LIFE-Кутузовский»

6 октября г. «ГК Пионер» сообщила о начале бронирования квартир в ЖК «LIFE-Кутузовский». Проект планируется возвести в Можайском районе ЗАО по адресу: Гжатская ул., вл. 9. Общая площадь проекта - кв. м. Будет построено девять жилых корпусов на 1 квартиры общей площадью кв. м. Откроются кафе, магазины, будут обустроены зоны для отдыха, запланирован двухуровневый подземный паркинг. Строительство предполагается вести в две очереди.

В рамках первой очереди планируется построить пять домов, под которыми запроектирован двухуровневый паркинг. В октябре в продаже находился монолитный односекционный корпус 3. На этапе земляных работ комнатные квартиры с отделкой «под ключ» площадью 47,,4 кв. м можно было приобрести по цене 9,2 – 22,0 млн руб., или – руб. за метр.

В декабре стартовали продажи в корпусе 2. В конце года в двух корпусах стоимость квартир площадью от 44,3 до ,2 кв. м находится в диапазоне от 7,7 до 21,8 млн руб., а стоимость 1 кв. м - от до руб. Завершение строительства комплекса запланировано на II квартал г.

Prime Park

В декабре г. компания Optima Development открыла бронирование квартир в новом жилом комплексе Prime Park, который строится в Хорошевском районе на севере столицы (Ленинградский проспект, вл. 37). По проекту планируется возвести девять монолитных башен на 3 квартир, школу на мест, два детских сада на мест, двухуровневый подземный паркинг на 2 машино-мест.

Сейчас в продаже квартиры в двух двухсекционных башнях переменной этажности ( этажей). Квартиры предлагаются с полной отделкой «под ключ» и в варианте white box. Квартиры от одной до четырех комнат площадью 40,0 – ,0 кв. м можно приобрести за 7,5 – 41,1 млн руб., или – руб. за метр. Строительство данных башен планируется завершить в г., а всего объекта – в г.

Помимо новых проектов, в г. в реализацию поступили корпуса и очереди в комплексах, вышедших в продажу в г. В том числе в наиболее значимых из них:

Новые корпуса/очереди, вышедшие в г., в наиболее значимых комплексах
по итогам г.

Источник: «ИРН-Консалтинг»

Подробнее о данных жилых проектах - в статье «Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты года», о ЖК «Римского-Корсакова 11» - см. «Новостройки Москвы на старте продаж в январе года: что, где, почем».

Новые проекты декабря года

1 декабря г. группа компаний ПИК начала продажи квартир в корпусе 5 жилого комплекса «Римского-Корсакова, 11», который возводится на северо-востоке Москвы в районе Отрадное по адресу: Высоковольтный проезд, вл Новый корпус – это трехсекционный дом переменной этажности ( этажей) индустриальной серии ПИК2. В доме запроектированы квартиры общей площадью 18 кв. м. На старте продаж приобрести комнатные квартиры, а также квартиры-студии площадью 23,6 – ,1 кв. м можно по цене 3,7 – 13,2 млн руб., или – руб. за метр. Все квартиры в корпусе представлены с отделкой. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - IV квартал г.

7 декабря г. группа компаний «Инград» открыла предварительное бронирование квартир в проекте «Лесопарковый». Новый комплекс расположен на юге столицы в районе Чертаново Южное (Варшавское шоссе, влЕ). Общая площадь проекта составляет порядка кв. м. ЖК «Лесопарковый» состоит из семи монолитных домов переменной этажности на 1 квартиры общей площадью 75 кв. м с подземным паркингом на машино-мест. В жилом комплексе также предусмотрены школа на мест, детский сад на мест, медицинский центр, детский развивающий центр, пекарни, аптеки, магазины. На старте продаж (корпуса ) стоимость комнатных квартир и студий площадью 20,95 – 88,6 кв. м составляет 2,9 – 10,6 млн руб., или 99 – руб. за «квадрат». Планируемый срок ввода проекта в эксплуатацию - IV квартал г.

15 декабря г. компания «Эталон-Инвест» вывела на рынок два новых корпуса в жилом комплексе «Нормандия», расположенном на северо-востоке Москвы в Лосиноостровском районе по адресу: ул. Тайнинская, вл Корпуса 4 и 5 - это этажные монолитные дома на и 92 квартиры (22 и 6 кв. м) соответственно. В корпусе 4 помимо квартир проектом предусмотрено апартаментов (секции 4 и 5). На сегодняшний день комнатные квартиры от 35,28 до ,9 кв. м стоят 4, – 16,9 млн руб., или – руб. за метр. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на I квартал г.

15 декабря г. группа компаний «МонАрх» открыла продажи в новом корпусе 12А в ЖК «Хорошевский», который расположен в Северо-Западном округе в пешей доступности от станции метро «Октябрьское поле». Корпус 12А представляет собой этажный монолитный дом на квартиры. Приобрести комнатные квартиры площадью от 40,1 до ,6 кв. м можно за 7,5 – 20,3 млн руб., или от до руб. за метр. Дом 12А будет сдан в I кв. г.

В декабре стартовали продажи квартир в новом корпусе 2 в ЖК «LIFE-Кутузовский», который возводит ГК «Пионер» в Можайском районе ЗАО по адресу: Гжатская ул., вл. 9. Корпус 2 - это этажная монолитная башня на квартиры общей площадью 12 кв. м. В корпусе можно купить квартиры от одной до трех комнат (44,3 – ,2 кв. м) по цене 7,7 – 19,8 млн руб., или – руб. за метр. Завершение строительства корпуса запланировано на IV квартал г.

О новом жилом комплексе Prime Park, бронирование квартир в котором также стартовало в декабре, - см. выше.

Также по теме: